东吴证券：城中村改造的三种主流模式 三类公司有望率先受益
2023-08-25 09:19:07
第一财经
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东吴证券研报指出，本轮超大特大城市的城中村改造，代表着存量时代下中国房地产市场“重保障、重民生”的新型发展道路。改造规模较大，21城总计城中村建筑面积预计可达11.2亿方。根据当前城中村改造的三种主流模式，我们认为以下三类公司有望率先受益：(1)政府引导，公司作为开发商参与项目开发。重点推荐：城建发展、越秀地产，建议关注：中华企业、光明地产。(2)政府主导，公司作为代建服务商。重点推荐：绿城管理控股，建议关注：天健集团。(3)政府或国企平台收储，公司代运营持有物业。重点推荐：珠江股份，建议关注：华润置地、万科A。
