每日速看!重磅！深圳拟调整，事关保障房
2023-04-08 15:06:45
读创
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深圳保障房政策又有新动向了！
近日，深圳市规划和自然资源局发布重磅消息，可售安居房、人才房未来或将有变，可售型保障性项目，都将成为共有产权住房。
4月6日，深圳市规划和自然资源局公示了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》（以下简称《规则》），面向社会公众征集意见。
《规则》的主旨是为配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，推动深圳市实体经济高质量发展。
在公示的《规则》起草说明中提到，在目前正在制订的深圳保障房政策中，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型。
其中，在保障性住房类型、租金及售价标准调整的规定上，调整后的公共租赁住房地价计收规则保持不变；保障性租赁住房区分政府组织配租和社会主体出租两种类型，根据不同的租金水平规定了不同的地价标准；共有产权住房则根据住房建设主管部门的销售定价情况与原《规则》中出售型公共住房的价格水平进行了规定。
为助力实体经济发展，《规则》统一规范优质产业空间供给试点项目地价标准，并规范产业发展导向修正系数适用情形。在地价管理方面，《规则》进一步细化土地价格类型，新增了新型产业、酒店、公共管理与服务设施、公用设施用途四种土地的市场价格，并新增政府资产处置补缴地价标准。
来源：深圳市规划和自然资源局、深圳新闻网
审读：谭录岗
